ベルコート東高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
3,980万円
68.0万円/㎡
相場
5,025万円
85.8万円/㎡
3,210
4,420
5,630
6,840
AI査定結果
推定相場価格
5,025万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,630万円
75.5万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ベルコート東高円寺
3,980万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 58.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/123,980万円68.0万円1階 58.57㎡ 1LDK南
2025/05/194,180万円71.4万円1階 58.57㎡ 1LDK南
2025/04/214,380万円80.9万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2025/04/204,380万円74.8万円1階 58.57㎡ 1LDK南
2025/04/154,780万円81.6万円3階 58.57㎡ 3DK南
2025/01/284,780万円76.8万円1階 62.26㎡ 2DK+S東
2024/09/224,980万円92.0万円1階 54.15㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12ベルコート東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅12分 3,980万円68.0万円58.57㎡1LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/09/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,300万円67.9万円63.32㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/03/03シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,280万円68.6万円47.8㎡2DK5階 / 7階建 南1989年10戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2024/11/29井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,800万円74.4万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2025/07/09パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,280万円77.5万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/07/14エスカイア荻窪第二
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 3,395万円69.8万円48.63㎡2DK2階 / 4階建 -1989年14戸RC
2024/10/29ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅13分 3,780万円77.4万円48.84㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年39戸RC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2025/03/23ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 4,750万円67.6万円70.22㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年11戸RC
2024/12/15クレストコート杉並宮前
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅11分 5,980万円82.0万円72.96㎡2LDK1階 / 7階建 南東1997年33戸RC
2025/04/12プレミアム久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅3分 4,470万円84.9万円52.67㎡1LDK2階 / 6階建 南西1996年18戸RC
2024/11/18ノワール荻窪
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 3,280万円71.7万円45.72㎡2DK3階 / 4階建 南東1992年19戸RC
2024/10/15ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,480万円77.9万円44.65㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年52戸RC
2025/04/25エスカイア上高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅9分 4,280万円70.1万円61.05㎡2SLDK1階 / 10階建 南1995年49戸SRC
2024/09/15ベルシャトゥ上高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅9分 4,480万円81.3万円55.12㎡2LDK7階 / 8階建 南西1994年23戸RC
2024/04/21朝日クレス・パリオ南阿佐谷
杉並区成田東二丁目
南阿佐ヶ谷駅14分 4,780万円76.9万円62.15㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年21戸RC
2024/09/12グランドステージ上北沢
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 4,880万円77.5万円62.96㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2024/03/04藤和シティコープ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 4,580万円84.5万円54.18㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年35戸RC
2024/01/31マートルコート杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 3,380万円74.5万円45.38㎡2DK2階 / 6階建 南1994年21戸RC
2024/09/09ライオンズマンション代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅3分 4,980万円80.7万円61.72㎡3LDK2階 / 4階建 南西1989年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は杉並区の平均と比較して40.1%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積48.57㎡〜68.57㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
113.5万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ベルコート東高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
築年月1994年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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